Piața imobiliară a explodat la Brașov!

Robert Cadar November 10, 2017
0 people like this post

La propriu vorbind Brasovul a devenit un santier in ultimul an, cel putin in zona Tractorul unde locuiesc eu nu mai ai loc de intors, iar cele 2 benzi pe sens au ramas la fel, masinile mai multe, locuri de parcare deloc pe masura, intr-un cuvant un fel de stres de oras aglomerat. E drept cererea este si ea mare, eu locuiesc de 2 ani si jumatate la Isaran si ma uit cum se vinde tot inainte de a fi construit.

Nu va ganditi ca este totul cum ar trebui sa fie, va dau cateva exemple chiar de la Isaran, unii le-ar spune probleme, eu nu sunt proprietar aici si imi permit sa le spun provocari, deci avem cateva idei mai ales daca urmeaza sa faceti o investitie de o viata cum spun parintii:

PRO:

 – Izolatia termica, este una foarte buna, chiar daca suntem aproape la marginea orasului si bat cateodata alizee si temperatura e mai scazuta ca in oras cu 2-3 grade, ganditi-va ca unii dintre voi ati pornit centralele de mult, la mine nu stiu daca porneste de 2 ori pe noapte de vreo cateva zile si asta in conditiile in care temperatura scade sub 24 de grade in casa!

 – sa zicem ca ai Auchan-ul la 5 minute si gasesti ce vrei si ce nu vrei, mai nou avem si un magazin “La 2 pasi” la parter

 – apartament mare, spatios de 3 camere cumparat la un pret mic acum 2 ani, iar materialele folosite cu gust (unele)

 – spatiu pentru depozitat bicicletele (intr-un final)

CONTRA:

 – Intarzierea de predare la termen, intalnita cam peste tot

 – lipsa geam la bucatarie si baie (degeaba ai coloana de aer separat si sistem care ar trebui doar sa permita mirosurilor sa iasa, daca vecinul de jos gateste peste, poti sa spui ca esti la Mamaia la un peste)

 – Lipsa debara sau spatiu de depozitare, util as zice eu ca mai pui o scula, o unealta, iar aici pot spune ca au fost ceva promisiuni de boxa la subsol insa cred ca s-au dat pe ochi frumosi

 – Peretii aparent buni dupa cateva luni de la mutare au inceput sa apara mici crapaturi (raspuns de la dezvoltator – o sa-l reparam asa se intampla pana se muta toata lumea) pe bune? si sa nu credeti ca a mai venit cineva sa repare ceva. Oricum auzi ce face vecinul care sta cu 2 etaje mai jos, deci din punctul asta de vedere minus.

 – Vecinii nu ii cunosc pe toti, aparent la inceput aveam unul care dadea discoteca in fiecare seara, se plictisise politia sa vina de cate ori ii chemam, acum e mai liniste, insa parca zici ca nu sta nimeni in bloc cand cineva face galagie, nu exista atitudine!

 – Dotarile standard au garantie 2 ani, ei bine au trecut 2 ani si au inceput sa crape toate, furtune pe la baie, becuri, interfonul video, parca sunt facute sa tina exact 2 ani

 – Unele din geamuri nu au fost montate bine, nici acum nu le-au schimbat, parchetul pocnit la montarea caloriferelor, toate aceste lucruri raportate la predarea apartamentului, asa au ramas, cel mai mare patron inca mai vrajeste locatarii cu zambetul lui, insa putini mai cred in zambetul ala.

 – In proiect erau prevazute spatii verzi intre blocuri, in realitate s-au facut locuri de joaca ca sa se auda mai bine tipetele copiilor si ca sa fie si mai cu ecou nu exista spatii verzi ci dale de beton, Doamne fereste sa cada vreun copil de pe locurile alea de joaca

 – Au fost apartamente cu “view” care au vedere spre oras si au geam de sus pana jos, nu stiu ce vedere vor mai avea oamenii astia cand se vor construi si celelalte blocuri programate deja si de cata lumina vor mai avea parte

 – Intretinerea si utilitatile sunt inca o parte de luat in calcul, sa nu mai pomenim de locul de parcare desi s-a promis, multi nu au citit contractul, acolo nu scria nimic de asa ceva, iar dupa surpriza, intre 3000 si 5000 euro locul, acum am inteles ca s-a mai lasat din pret, insa sunt curios cati si-ar cumpara un loc de parcare cand masina lor nu valoreaza 2000 euro.

 – Cada de la baie este o alta alegere nefericita, daca faci dus rezulta piscina, am cautat sa montez niste paravane insa trebuie sa mai caut, marginile sunt curbate nu drepte si atunci tot degeaba

 – Interfonul video nu mai merge de vreo 2 luni, mergi la asociatia de locatari mereu acelasi raspuns, aia nu e treaba lor, aia nu, aia nu, incasam bani si atat

 – Detectorul de gaz din bucatarie e cam paranoia se declanseaza la orice miros de parfum, detergent sau daca miroase a paine proaspata, iti dai seama ca “e de calitate”

 – Pe hol un senzor de la lumina era putin cam razna, asa ca am zis sa-l schimb, nema garantie ca au trecut doi ani, nu am mai gasit modelul ala, asa ca am luat generatia urmatoare, nu va zic ca m-am chinuit cateva ore la cum era prins in placa de rigips, l-am dovedit eu, dar eu zic sa nu fie nevoie sa schimbati unul daca va mutati la Isaran.

 Inchei lista aici, ca sunt destule si din pacate la contra, lucrurile nu stau prea bine nici in ultimele blocuri construite in Brasov spun gurile rele, nu stiu, asa ca va intreb pe voi mai ales daca sunteti noi proprietari, deci cum este in noile locuinte si in ce cartier nou construit v-ati mutat?

Category: Uncategorized
  • 6
  • 7405

Leave a Reply

Comments (6 people commented this post)

  • avatar image

    Razvan Sbirn

    November 10, 2017 Reply
    Sa ne aducem aminte cand santierul a fost oprit 6 luni sau chiar mai bine. Nu stim exact de la ce dar putem presupune doar. Iar la intreabarea ta Rober raspund cu niciunul. Asteptam sa cada piata.
    • avatar image

      Viorel Gontea

      November 10, 2017 Reply
      Salutare! Sigur esti bine informat? Pentru ca eu locuiesc de 2 ani in Isaran si santierul nu s-au oprit.
      • avatar image

        Robert Cadar

        November 10, 2017 Reply
        Pai ce am zis eu ca s-a terminat? noroc ca am scris pe seara articolul si nu aruncau muncitorii de la "noile blocuri" materialele de constructie de cat mai de sus sa auda tot cartierul ca se lucreaza :)
        • avatar image

          Viorel Gontea

          November 10, 2017 Reply
          eu ma refeream la cele spuse de Razvan ca "santierul a fost oprit timp de 6 luni sau mai bine".
          • avatar image

            Robert Cadar

            November 10, 2017
            Razvan se refera la cele 2 blocuri noi de 4 etaje care se construiesc acum :) si care vor fi vreo 5 blocuri, adica pana la strada
          • avatar image

            Razvan Sbirn

            November 16, 2017
            Chiar de ISC Bucuresti din ce stiu eu. Si nu sunt singurii.
Translate »